Перспективы и темпы развития площадки в столице можно спрогнозировать при помощи технических и планировочных особенностей, заявила начальник мастерской инженерного проектирования ГБУ «ГлавАПУ» Ольга Рогачева в своем выступлении на конференции «Строительная отрасль: планы и перспективы». 

«Москва остается городом привлекательным для инвесторов, поэтому здесь отмечается высокая девелоперская и строительная активность. Однако проведение работ в условиях плотно застроенного мегаполиса требует тщательно изучения контекста и особенностей расположения площадки», – отметила Ольга Рогачева.

Она подчеркнула, что критериями, влияющими на принятие решения о возможности высвобождения территории, служат сроки реализации проекта, экономическая составляющая, а также технические и планировочные возможности территории.

По словам Ольги, возможности градостроительного развития территорий определяются с учетом ограничений, которые связаны с объектами инженерной инфраструктуры и с утвержденной и разрабатываемой градостроительной документацией, поэтому прежде чем приступить к проектным работам необходимо провести анализ существующих градостроительных ограничений.

 «Специалисты своевременно могут сказать где и какие коммуникации располагаются, какие из них можно использовать для будущего проекта, а какие необходимо демонтировать. Многолетний опыт позволяет решить вопрос с инженерными коммуникациями достаточно оперативно», – подчеркнула Ольга Рогачева.