Подразделения

Территориальная проектно-планировочная мастерская Восточного административного округа

Виды работ, выполняемые мастерской:

Разработка Генеральных планов;
Разработка территориальных и отраслевых схем;
Разработка Правил землепользования и застройки;
Внесение изменений в Правила землепользования и застройки;
Разработка проектов планировки территории;
Разработка проектов межевания и корректировка проектов межевания территории;
Разработка концепций развития жилых территорий;
Разработка концепций развития общественно-деловых зон;
Разработка концепций развития территорий производственных и промышленных зон;
Разработка информационно-справочных материалов о возможности использования территории с предложениями о внесении изменений в правила землепользования и застройки города Москвы;
Разработка справочно-аналитических материалов о соответствии использования территории установленным градостроительным регламентам;
Разработка градостроительных потенциалов территории;
Подготовка обосновывающих материалов для разработки проектной документации по благоустройству территории объекта;
Разработка обосновывающих материалов для обеспечения размещения некапитальных, нестационарных и иных объектов благоустройства на территории города Москвы;
Подготовка всех видов градостроительных расчетов;
Разработка информационных, графических и иных презентационных материалов о проводимых и предлагаемых к реализации работах в рамках градостроительной деятельности;
3D моделирование и визуализация городской среды;
Подбор земельных участков для размещения объектов.

Выполненные проекты:

Градостроительный план развития Восточного административного округа.

Проекты планировки территории:

Проект планировки территории, ограниченной Третьим транспортным кольцом, проездом № 3898, полосой отвода Московской железной дороги района Сокольники города Москвы;
Проект планировки территории по адресу: набережная Шитова, вл. 72;
Проект планировки территории, ограниченной Большой Косинской ул., ул. Николая Старостина, Салтыковской ул., границей района Косино-Ухтомский г. Москвы, границей особо охраняемой природной территории «Природно-исторический парк «Косинский»;
Проект планировки территории района Богородское, ограниченной пр.пр. 422, Краснобогатырской ул., пр.пр. 1743 и границей охранной зоны ОКН № 314;
Проект планировки территории объекта природного комплекса № 25-ВАО г. Москвы «Сквер у кинотеатра «Енисей» по адресу: пл. Викторио Кодовильо, вл. 1;
Проект планировки территории, ограниченной 1-й ул. Бухвостова, 3-й ул. Бухвостова, Краснобогатырской ул. и Преображенской ул.;
Проект планировки территории, ограниченной 3-ей ул. Соколиной горы, ул. Уткина, ш. Энтузиастов, проспектом Буденного;
Проект планировки части территории объекта природного комплекса № 43-ВАО «Измайловский б-р», ограниченной ул. 3-я Парковая, 5-я Парковая, красными линиями Измайловского бульвара;
Проект планировки территории района Измайлово, ограниченной ул. Никитинской, Сиреневым бульваром, 3-й Парковой ул. и Верхней Первомайской ул.;
Проект планировки территории в границах земельного участка по адресу: ул. Мироновская, вл. 46;
Проект планировки территории поселка Восточный района Восточный города Москвы;
Проект планировки микрорайона 31-23 района Измайлово города Москвы;
Проект планировки микрорайона 19-26 района Новогиреево города Москвы;
Проект планировки территории микрорайона 9 Кожухово района Косино-Ухтомский города Москвы;
Проект планировки микрорайона 11-12 района Перово города Москвы;
Проект планировки территории поселка Акулово района Восточный города Москвы;
Проект планировки микрорайона 1-2 Гольяново города Москвы;
Проект планировки микрорайона 80 района Северное Измайлово города Москвы;
Проект планировки микрорайона 8б района Богородское города Москвы;
Корректировка проекта планировки территории микрорайонов 15-16-17 района Измайлово г. Москвы;
Проект планировки микрорайона 18б района Богородское г. Москвы;
Проект планировки поселка «Старое Косино» района «Косино-Ухтомский»;
Проект планировки территории комплексного развития территории нежилой застройки города Москвы, расположенной в производственной зоне №26 «Южный порт» (территория 1).
Проект планировки территории, ограниченной проездом № 1423, проектируемым проездом № 6051, акваторией Москвы-реки и Южнопортовой улицей.

Концепции развития территорий:

Территории промзоны Южный порт;
Жилых территорий районов Косино-Ухтомский, Новогиреево, Восточное Измайлово.

Проекты межевания территории:
ТППМ ВАО разработано и утверждено 200 проектов межевания и 38 корректировок проектов межевания на территории ВАО (205 проектов), ЦАО (25 проектов), САО, ЮВАО, ЮАО. Заказчиками проектов выступали Департамента Городского имущества, а также юридические и физические лица. Ниже приведены некоторые из них:

Проект межевания территории квартала, ограниченного улицей Лосиноостровская, проездом внутреннего пользования, границей технической зоны, Открытым шоссе (район Метрогородок);
Проект межевания территории квартала, ограниченного Алтайской улицей, Хабаровской улицей, Байкальской улицей, границей ранее разработанного проекта межевания (район Гольяново);
Проект межевания территории квартала, ограниченного Щелковским шоссе, Щелковским проездом, Сиреневым бульваром, Никитинской улицей (район Северное Измайлово);
Проект межевания территории квартала, ограниченного Измайловским проездом, Сиреневым бульваром, Никитинской улицей, 3-й Прядильной улицей (район Измайлово);
Проект межевания территории квартала, ограниченного 9-й Парковой улицей, Сиреневым бульваром, 11-й Парковой улицей, Верхней Первомайской улицей, 10-й Парковой улицей, Измайловским бульваром (район Измайлово);
Проект межевания территории квартала, ограниченного 11-й Парковой улицей, Сиреневым бульваром, 13-й Парковой улицей, Верхней Первомайской улицей (район Восточное Измайлово);
Проект межевания территории квартала, ограниченного улицей Сокольнический Вал, улицей Шумкина, улицей Лобачика, 3-й Рыбинской улицей, 1-й Рыбинской улицей (район Сокольники);
Проект межевания территории квартала, ограниченного Терлецким проездом, границей участка с кадастровым номером 77:03:0006017:1001, границей участка с кадастровым номером 77:03:0006017:20, границей участка с кадастровым номером 77:03:0006017:19 (район Перово);
Проект межевания территории квартала 20-25, ограниченного улицей Варварка, Китайгородским проездом, Москворецкой набережной, Москворецкой улицей (район Тверской);
Проект межевания территории квартала №685, 688, ограниченного улицей Чаянова, Весковским переулком, Долгоруковской улицей, Оружейным переулком, улицей Фадеева (район Тверской);
Проект межевания территории квартала 714, ограниченного Лесной улицей, Новослободской улицей, Весковским переулком, 1-й Миусской улицей (район Тверской);
Проект межевания территории квартала, ограниченного улицей Вучетича, Тимирязевской улицей, проектируемым проездом 553 (район Тимирязевский);
Проект межевания территории квартала, ограниченного: улицей Поликарпова, границей промзоны, проектируемым проездом 6367 и проектируемым проездом 6368 (район Хорошевский);
Проект межевания территории квартала, ограниченного проектируемым проездом 6619, МЖД Горьковского направления, Подъемным переулком, Смирновской улицей, Подъемной улицей (район Нижегородский);
Проект межевания территории квартала, ограниченного Кленовым бульваром, улицей Якорная, Нагатинской набережной, улицей Судостроительная (район Нагатинский затон).

Обосновывающие материалы по благоустройству территории:
Более 200 работ по подготовке обосновывающих материалов для разработки проектной документации по благоустройству территорий в границах ВАО, ЦАО, ЮЗАО, ТиНАО, СВАО, ЮАО (в т.ч. парки, скверы, объекты образования, здравоохранения, кладбища, улицы, производственные территории, дворовые территории, территории прилегающие к станциям метро и МЦК, и др.). Наиболее значимые объекты:

Музей-Заповедник «Царицыно», Ландшафтный заказник «Тёплый Стан», ПИП «Измайлово» и ПИП «Косинский», Народный парк у Святого озера; Территория, прилегающая к д. 33, 32, 6, 30 п. Коммунарка и территория вокруг пруда у КФХ «Конник»;
Кладбища – Новодевичье, Введенское, Ваганьковское, Богородское, Рогожское, Калитниковское, Пыхтинское, Маврино, Жохово и др., Парковая зона в поселении Воскресенское;
Улицы и пешеходные зоны – Ермолаевский переулок, Большой Козихинский переулок, Малый Козихинский переулок, Благовещенский переулок, Аллея Архитектора Шехтеля; ул. Ильинка, Ипатьевский переулок, Никитников переулок, Ветошный переулок, Старопанский переулок, Большой Черкасский переулок, Никольский переулок;
Метро и МЦК – территории, прилегающие к станции метро: «Косино»; территории, прилегающие к станциям метро: «Дмитриевского», «Лухмановская», МЦК «Андроновка»;
Производственные объекты – Вельяминовская улица, д. 32 (АО «НПП «Базальт»), улица Плеханова, д. 6 (АО «НПП «Салют»), проспект Будённого, д. 25А (ФГУП «ВИАМ»).

Работы по размещению нестационарных объектов:
Более 400 проектных и иных обосновывающих материалов для обеспечения размещения нестационарных объектов – торговых киосков и павильонов, торговых автоматов, пресс-стендов, туалетов, летних кафе, ярмарок выходного дня.

Мастерская разработала Правила землепользования и застройки территорий ВАО и СВАО и ведет работы по внесению изменений в Правила землепользования и застройки. С 2017 года было подготовлено более 300 комплектов презентационных материалов для рассмотрения на заседании Городской комиссии по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы. По более чем 130 адресам была проведена работа по внесению изменений в ПЗЗ утвержденная постановлениями Правительства Москвы.

Материалы по предварительной оценке градостроительного потенциала территории и информационно-справочные материалы о возможности использования территории с предложениями о внесении изменений в правила землепользования и застройки города Москвы. С 2018 года выполнено более 130 работ на территории ВАО и ТиНАО.

Мастерская вела разработку проектов планировки присоединенных территорий ТАО:

Проект планировки территории вблизи д. Голохвастово, с. Никольское, д. Филино, д. Ворсино, д. Бакланово поселения Вороновское;
Проект планировки территории вблизи д. Юдановка поселения Вороновское.

Мастерская выполнила работы «Актуализация архитектурно-художественных концепции внешнего облика улиц, магистралей и территорий города Москвы» по адресам: ул. Остоженка, ул. Пречистенка, ул. Мясницкая, ул., Николоямская, ул. Сергия Радонежского, шоссе Энтузиастов, Щелковское шоссе, ул. Стромынка, Большая Черкизовская улица.

Наши партнеры:
ГАУ «Институт Генплана Москвы», ГАУ «НИиПИ Градплан города Москвы», НИиПИ ИГСП, Департамент градостроительной политики города Москвы, Департамент строительства города Москвы, Департамент городского имущества города Москвы, Московский фонд реновации жилой застройки, Префектура Восточного административного округа.

Мастерская сотрудничает с архитектурными компаниями ПИ «Арена», Архитектурная мастерская «Гран», ПАМ Ю.Баданова, АО «Моспроект 1».

Информация о мастерской:
В 2004 году в структуру ГБУ «ГлавАПУ» была включена проектная территориальная мастерская Восточного округа НИиПИ Генплана (ПТМ ВАО № 17). Она стала частью Архитектурно-планировочного объединения ВАО (ПМ АПО ВАО) и продолжала выполнять проектные функции. После реорганизации в 2007 г. ПМ АПО ВАО была переименована в Территориальную проектно-планировочную мастерскую Восточного административного округа.

С 2018 года начальник мастерской – Шиншинов Андрей Сергеевич, выпускник ФГБОУ ВО ГУЗ, работает в мастерской с 1998 года, является членом Союза московских архитекторов. За вклад в развитие строительной отрасли города Москвы награжден благодарностью Мэра Москвы Собянина Сергея Семеновича, грамотами Москомархитектуры и ГУП «ГлавАПУ». Андрей Сергеевич является Заслуженным работником Москомархитектуры.

В составе мастерской 5 бригад: 3 планировочных бригады, бригада градостроительной экономики и бригада ПЗЗ, в которых работают 26 человек – архитекторы, инженеры, экономисты. Наши сотрудники являются выпускниками МАРХИ, ГУЗ, МГСУ, РАЖВиЗ И.Глазунова, МЭИ, МАТИ, МИКХиС, РУДН, СПб ГАИЖСА им.Репина, ВГТУ, ИАиС ВолгГТУ и других ведущих ВУЗов страны. Рядом с опытными сотрудниками, стоявшими у истоков создания мастерской, работает талантливая молодежь.

Наши специалисты регулярно проходят дополнительное обучение и повышение квалификации, участвуют в выставках, конкурсах и форумах, имеют многочисленные дипломы и сертификаты.

Работа многих сотрудников мастерской была отмечена руководством Москомархитектуры и Строительного комплекса Москвы. В мастерской работают 7 сотрудников, награжденных Благодарностью Мэра Москвы.

Основной задачей мастерской является разработка градостроительной документации на территории Восточного административного округа города Москвы. Работа мастерской основывается на принципах профессионализма, ответственности, доброжелательности и готовности оперативно решать поставленные задачи.