Территориальная проектно-планировочная мастерская Юго-Восточного административного округа
ТППМ ЮВАО

Контакты
Адрес: Москва, ул. Гашека, д.12 стр.2
Телефон: +7 (495) 132-73-25 (доб. 4152, 4153)
Эл. почта: tppm-uvao@glavapu.mos.ru

Виды работ, выполняемые ТППМ ЮВАО:

  • Разработка проектов документов территориального планирования;
  • Разработка проектов документов градостроительного зонирования (Правила землепользования и застройки города Москвы);
  • Разработка проектов планировки территории;
  • Разработка проектов межевания территории;
  • Разработка материалов, по предварительной оценке, градостроительного потенциала земельных участков на территориях города Москвы;
  • Разработка концепций развития территории;
  • Разработка материалов, по предварительной оценке градостроительного потенциала развития территории для определения необходимости подготовки проекта планировки территории;
  • Разработка информационных, графических и иных презентационных материалов, выполняемых в рамках градостроительной деятельности;
  • Разработка информационно-аналитических материалов (с анализом градостроительных ограничений);
  • Разработка информационно-справочных материалов о возможности использования территории с предложениями о внесении изменений в
  • Правила землепользования и застройки города Москвы;
  • Разработка макетов;
  • Участие в публичных слушаниях и общественных обсуждениях.

Мастерской выполнен большой объем утвержденной градостроительной документации, в т.ч.
Проекты планировки территории:

  • Проект планировки микрорайона 2,3 района Лефортово города Москвы;
  • Проект планировки территории квартала № 4 Лефортова города Москвы;
  • Проект планировки территории квартала 77 Нижегородского района города Москвы в границах ул. Рогожский пос., ул. Подъемной, Перовского пр. и трассы 3- го транспортного кольца;
  • Проект планировки микрорайонов 128 бв Выхино города Москвы (ЮВАО);
  • Проект планировки микрорайона 2 района Жулебино города Москвы (ЮВАО);
  • Проект планировки территории в границах ул.Окская-Волжский бульвар Рязанского района города Москвы;
  • Проект планировки микрорайона 115 района Кузьминки города Москвы;
  • Проект планировки микрорайона 34 д, е района Печатники города Москвы (ЮВАО);
  • Проект планировки территории поселка Некрасовка (ЮВАО);
  • Проект планировки территории вблизи города Щербинка и с/т «Биофизика» поселения Воскресенское города Москвы;
  • Проект планировки части территории объекта природного комплекса №42 -ЮВАО "Санитарно-защитная зона между Рязанским направлением Московской железной дороги и 5-м Вешняковским пр-ом", по адресу: ул. Вострухина вл. 9 (храм);
  • Проект планировки части территории объекта природного комплекса № 86б, ЮВАО г. Москвы «Сквер вокруг Храма Иоанна Кронштадского» по адресу: ул. Саранская, вл.1.

Проекты межевания территории:

  • Проект межевания (актуализации) территории квартала, Южнопортового района, ограниченного Новоостаповской улицей, проездом внутреннего пользования, 2-й улицей Машиностроения, Шарикоподшипниковской улицей;
  • Проект межевания территории квартала, района Выхино-Жулебино, ограниченного Лермонтовским проспектом, границей земельного участка для строительства стационарного комплекса «Лермонтовский проспект», проектируемым проездом 718, проектируемым проездом 41;
  • Проект межевания территории квартала, района Печатники, ограниченного проектируемым проездом 5112, границей ПК №127 ЮВАО, границей ПК №131 ЮВАО, северо-западной границей кадастрового участка 77:04:0003012:87;
  • Проект межевания квартала, ограниченного: границей города Москвы, 4-м Люберецким проездом, ул. Саранская, ул. Привольная, Хвалынским бульваром, Жулебинским бульваром, улицей Моршанская;
  • Проект межевания территории квартала, района Выхино-Жулебино, ограниченного Ферганской улицей, Ташкентской улицей, Сормовской улицей;
  • Проект межевания территории квартала, района Выхино-Жулебино, ограниченного Волгоградским проспектом, проектируемым проездом 3877, улицей Чугунные ворота, Ташкентской улицей;
  • Проект межевания территории, ограниченной Волгоградским проспектом, границей ПК «Академия коммунального хозяйства им. К.Д. Памфилова, границей Кузьминского кладбища»;
  • Проект межевания территории квартала, района Кузьминки, ограниченного Зеленодольской улицей, Федора Полетаева улицей, Есенинским бульваром, Волгоградским проспектом;
  • Проект межевания территории квартала, района Кузьминки, ограниченного Зеленодольский проездом, Зеленодольской улицей, Волгоградским проспектом, Жигулевской улицей;
  • Проект межевания территории квартала, ограниченного 2-м Грайвороновским проездом, проектируемым проездом 57, Грайвороновской улицей;
  • Проект межевания территории квартала района Кузьминки, ограниченного улицей Федора Полетаева, улицей Академика Скрябина, Волгоградским проспектом, Есенинским бульваром;
  • Проект межевания территории квартала района Кузьминки, ограниченного улицей Волгоградским проспектом, улицей Академика Скрябина, улицей Юных Ленинцев, Есенинским бульваром.

Наши партнеры:
Департамент градостроительной политики города Москвы, Департамент строительства города Москвы, Департамент городского имущества города Москвы, Московский фонд реновации жилой застройки, Префектура Юго-Восточного административного округа и др.

Мастерская сотрудничает с такими компаниями, как Группа Компаний ПИК, Архитектурное бюро SPEECH, ООО «ТПО «Резерв», ГАО НИиПИ Генплана Москвы и многие другие.

Информация о мастерской:
В 2007 году в структуре Главного архитектурно-планировочного управления города Москвы на базе проектных мастерских НИиПИ Генплана по числу административных округов города Москвы были сформированы территориальные проектно-планировочные мастерские, в том числе и территориальная проектно-планировочная мастерская Юго-Восточного административного округа.

Начальник мастерской – Рыжов Сергей Геннадьевич работает в ГлавАПУ с 2007 года, в системе Москомархитектуры с 1999 года. выпускник кафедры «Архитектура и градостроительство» Государственного университета по землеустройству. За вклад в области градостроительства награжден грамотами ГлавАПУ и Москомархитектуры, за вклад в развитие строительной отрасли города Москвы – грамотой Департамента градостроительной политики города Москвы, благодарностью Мэра Москвы С.С. Собянина. Рыжов Сергей Геннадьевич является заслуженным работником Москомархитектуры и членом Союза московских архитекторов.

В мастерской работает около 20 высококвалифицированных архитекторов и инженеров – выпускники ведущих учебных заведений страны: Московского архитектурного института, Государственного университета по землеустройству, Московского университета геодезии и картографии, Тамбовского государственного технического университета, Тульского государственного университета, Московского государственного строительного университета, Московского государственного университета путей сообщения, Московского автомобильно-дорожного государственного технического университета. Коллектив подразделения регулярно проходит обучение и повышение профессиональной квалификации, принимает участие в научно-практических конференциях и выставках по градостроительной тематике. Совместный проект мастерской занял 2-е место на Пятой Всероссийской выставке «Архитектурный потенциал» в 2019 г. Наши сотрудники неоднократно отмечались знаками отличия как от Москомархитектуры, так и от Стройкомплекса в целом. Несколько человек мастерской являются членами Союза московских архитекторов и заслуженными работниками Москомархитектуры.

Основной задачей мастерской является разработка градостроительной документации на территории Юго-Восточного административного округа. В настоящее время мастерская разрабатывает важные для города и в частности для округа градостроительные проекты.